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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Dans le village de FLEURINES, à 7mn de SENLIS, maison familiale de 111m² habitables et 162 m² au sol, située dans un quartier calme à 2 pas de l'école. Elle comprend une grande ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, FLEURINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE6E2 Actuel
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277 000 € | - |
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#aql9O
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277 000 € | - |
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#aqzhz
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289 000 € | +4,3% |
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#asnJ7
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299 000 € | +7,9% |
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#aDoqQ
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289 000 € | +4,3% |
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#aEyfc
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289 000 € | +4,3% |
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#aEC39
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277 000 € | - |
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#aER7X
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289 000 € | +4,3% |
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#bhFVp
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277 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 7 | Voir |
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286 830 € | 2 584 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 98 Sq Emile Zola | 239 000 € | 93 m² | 2 570 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue De La Garenne | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/09/2025 | 105 Av Du Clos Vert | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Du Puits Berthaud | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Pasteur | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 01/08/2025 | 8 All Des Grouettes | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 16/05/2025 | 117 Sq Albert Camus | 255 700 € | 93 m² | 2 749 € |
| 06/05/2025 | 98 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 24/03/2025 | 26 All Moulin | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Raiziere | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 22/01/2025 | 75 Rue Rembrandt | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Verneuil | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 09/10/2024 | 6b Rue Des Frieges | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Puits Berthaud | 349 400 € | 120 m² | 2 912 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Rembrandt | 230 100 € | 93 m² | 2 474 € |