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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Dans une rue calme à sens unique, Cœur de village, à 2 minutes des commerces et des écoles. Belle construction RT2012 pour ce pavillon vivable de plain pied. Il comprend une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONT STE MAXENCE
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304 000 € | 2 171 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN LONGUEAU
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288 086 € | 2 361 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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285 000 € | 1 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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283 000 € | 2 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT STE MAXENCE
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LONGUEAU
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279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTPOINT
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 306 Rue Vieille De Pont | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 200 Vc Belle Rue | 354 050 € | 123 m² | 2 878 € |
| 01/08/2025 | 56 Rue Du Fond De Vaux | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 27/05/2025 | 177 Rue St Paterne | 228 717 € | 105 m² | 2 178 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Gallois | 202 980 € | 107 m² | 1 897 € |
| 31/03/2025 | 474 Rue St Paterne | 243 500 € | 140 m² | 1 739 € |
| 17/03/2025 | 649 Rue St Gervais | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 20/02/2025 | 155 Rue De La Vieille Eglise | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |
| 03/12/2024 | 217 Rue De Verberie | 282 844 € | 128 m² | 2 210 € |
| 31/10/2024 | 793 Rue St Pierre | 264 000 € | 112 m² | 2 357 € |
| 06/09/2024 | 174 Rue Du Moncel | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 26/02/2024 | 131 Rue Vieille De Pont | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 01/09/2023 | 271 Rue Des Mazurettes | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |
| 17/07/2023 | 275 Rue Du Four A Chaux | 291 000 € | 111 m² | 2 622 € |