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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 286 m²
Demeure d'exception en plein coeur de la cité médiévale de Senlis. A la fois authentique et moderne, cette belle propriété vous propose une maison d'habitation principale de 300 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 179 024 € | 124 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 310 €/mois | 31 242 €/mois | 1 237 200 € | 182 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 465 €/mois | 22 621 €/mois | 1 343 700 € | 288 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 1 462 080 € | 407 065 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 1 593 000 € | 537 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENLIS
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1 098 000 € | 3 839 € | 286 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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1 095 000 € | 3 221 € | 340 m² | 9 | Voir |
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T7 SENLIS
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1 095 000 € | 3 221 € | 340 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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1 081 500 € | 3 489 € | 310 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 232 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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1 185 000 € | 4 232 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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990 000 € | 2 829 € | 350 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 228 à 343 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |