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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 310 m²
Belle maison récente proche de senlis. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette superbe maison contemporaine de 300 m² construite en 2006, offrant des prestations de qualité et de magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 825 €/mois | 41 894 €/mois | 1 161 300 € | 122 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 155 €/mois | 30 773 €/mois | 1 218 600 € | 179 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 1 323 540 € | 284 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 1 440 000 € | 400 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 1 569 000 € | 529 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SENLIS
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1 095 000 € | 3 221 € | 340 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |