Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 36 411 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 53 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 83 511 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 118 311 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 154 671 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sene →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 57 Rue Du Poulfanc | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 03/06/2026 | 4 All Florence Arthaud | 31 800 € | 85 m² | 374 € |
| 29/05/2026 | 1 Rte De L Hippodrome | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 28/05/2026 | 2 Che De Bezidel | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 19/05/2026 | 6 Rue Lucie Aubrac | 233 800 € | 60 m² | 3 897 € |
| 29/04/2026 | 9011 Res Verlaine | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 24/03/2026 | 11 Av De Penhoet | 151 250 € | 72 m² | 2 101 € |
| 23/03/2026 | 7023 Kergrippe | 180 000 € | 52 m² | 3 462 € |
| 12/03/2026 | 6 Imp Du Taillevent | 193 000 € | 54 m² | 3 574 € |
| 04/03/2026 | 7023 Kergrippe | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 05/02/2026 | 1 Imp Du Taillevent | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 02/01/2026 | 14 Rue Joli Vent | 124 000 € | 50 m² | 2 480 € |
| 18/12/2025 | 1 Che De Saint Laurent | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 09/10/2025 | 2 All Du Sirocco | 236 000 € | 68 m² | 3 471 € |
| 19/08/2025 | 5 All Des Aigrettes | 262 000 € | 57 m² | 4 596 € |