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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
SENE Laissez vous séduire par cette création originale composée de: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ( 70m²) , suite parentale ( vaste chambre, dressing, salle de bains) et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 786 €/mois | 53 897 €/mois | 1 494 024 € | 157 083 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 064 €/mois | 39 588 €/mois | 1 567 680 € | 230 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 459 €/mois | 28 664 €/mois | 1 702 620 € | 365 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 719 €/mois | 23 391 €/mois | 1 852 560 € | 515 619 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 2 018 700 € | 681 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adhse Actuel
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1 391 872 € | - |
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#7WDpn
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361 872 € | -74,0% |
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#aOx60
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361 872 € | -74,0% |
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#9g31P
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1 391 872 € | - |
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#8B2Gi
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1 391 000 € | -0,1% |
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#8rTwZ
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619 372 € | -55,5% |
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#ardqO
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1 391 872 € | - |
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#aiE9W
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1 391 872 € | - |
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#amyyv
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1 391 872 € | - |
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#acjIS
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1 391 872 € | - |
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#ajvVV
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361 872 € | -74,0% |
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#beIlw
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670 872 € | -51,8% |
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#aBLev
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670 872 € | -51,8% |
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#aF9vD
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1 139 000 € | -18,2% |
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#aTSUh
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567 872 € | -59,2% |
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#aU1hO
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499 892 € | -64,1% |
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#bvc4b
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485 472 € | -65,1% |
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#btYX1
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485 472 € | -65,1% |
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#bdI5R
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670 872 € | -51,8% |
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#bo1SV
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1 139 000 € | -18,2% |
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#brt8u
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1 391 872 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Av Des Spatules | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Clos De Prat Lann | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue De Montsarrac | 950 000 € | 187 m² | 5 080 € |
| 31/10/2025 | 6b Rte Des Quatre Vents | 755 550 € | 147 m² | 5 140 € |
| 21/10/2025 | 31ter Rue De Bellevue | 710 700 € | 150 m² | 4 738 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Embruns | 559 500 € | 132 m² | 4 239 € |
| 16/09/2025 | 25 All Boede | 840 000 € | 141 m² | 5 957 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |
| 10/09/2025 | 2 All Des Hortensias | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 13/08/2025 | 21 Rte De La Pointe Du Bill | 1 380 000 € | 189 m² | 7 302 € |
| 07/08/2025 | 27b Rue Les Trois Freres | 335 000 € | 177 m² | 1 893 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Des Echasses | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Agnes De La Barre De Nante | 546 500 € | 143 m² | 3 822 € |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |