Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 628 560 € | 176 980 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 233 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENDETS ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 IDRON
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469 000 € | 2 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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T7 IDRON
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T5 LEE
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON-OUSSE-SENDETS
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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T5 IDRON
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T5 LEE
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LEE
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 LEE
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473 500 € | 2 690 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LEE
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473 500 € | 2 690 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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473 500 € | 2 905 € | 163 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 25 Vc Cami Salie | 344 000 € | 137 m² | 2 511 € |
| 16/07/2025 | 74 Rte De Morlaas | 312 000 € | 152 m² | 2 053 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp De Mariouline | 444 210 € | 136 m² | 3 266 € |