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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Exclusivité !!!!Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette ravissante maison sur la commune d'Idron.Cette maison individuelle des années 80 à la rénovation tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, IDRON ↘ -2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 IDRON
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469 000 € | 2 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 IDRON
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459 000 € | 2 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 IDRON
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459 000 € | 2 330 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 IDRON
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484 000 € | 2 200 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Imp Du Houx | 401 600 € | 166 m² | 2 419 € |
| 07/10/2025 | 35 Rue Catherine De Medicis | 424 000 € | 189 m² | 2 243 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue De Beaugency | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 29/09/2025 | 3 Lot Domaine Saint Jean | 442 990 € | 175 m² | 2 531 € |
| 29/08/2025 | 6 Imp Des Fauvettes | 617 500 € | 169 m² | 3 654 € |
| 27/08/2025 | 33 Lot Des Arrouturous | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 26 Che Des Cambets | 404 680 € | 151 m² | 2 680 € |
| 07/08/2025 | 19 Av Du Bearn | 374 000 € | 164 m² | 2 280 € |
| 02/07/2025 | 29 Rte De Tarbes - Rd 817 | 308 600 € | 155 m² | 1 991 € |
| 30/06/2025 | 18 Che De Mazerolles | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 29/04/2025 | 25 Che Des Cambets | 426 575 € | 152 m² | 2 806 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mures | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue De La Butte | 267 700 € | 208 m² | 1 287 € |
| 10/03/2025 | 2 Che De Lapeyrade | 426 800 € | 146 m² | 2 923 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Fleurs | 579 500 € | 204 m² | 2 841 € |