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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Et si cette fois… c'était la bonne Une maison où tout est déjà là : De l'espace, de la lumière… et surtout aucun vis-à-vis. 150 m² Grande pièce de vie pour se retrouver 4 chambres ...
42 Lotissement Chantovent 17120 Semussac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUQDt Actuel
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395 000 € | - |
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#ahztU
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449 900 € | +13,9% |
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#aGB2i
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414 000 € | +4,8% |
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#ahzxt
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414 000 € | +4,8% |
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#ao7an
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415 000 € | +5,1% |
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#aorhj
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450 000 € | +13,9% |
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#aC1AF
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414 900 € | +5,0% |
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#aCEe5
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414 900 € | +5,0% |
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#aDgoK
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414 900 € | +5,0% |
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#aYWbu
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415 000 € | +5,1% |
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#b8eE1
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395 000 € | - |
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#b8owG
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395 000 € | - |
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#b94cU
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395 000 € | - |
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#b94cV
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395 000 € | - |
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#bhaj5
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395 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Che De La Combe Mouillee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cigognes | 277 500 € | 123 m² | 2 256 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue De Didonne | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 12 Rte Des Raganes | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Des Chanterelles | 510 900 € | 165 m² | 3 096 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 318 000 € | 122 m² | 2 607 € |
| 07/10/2024 | 14 Imp Du Pre D Are | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 07/08/2024 | 34 Rue Eric Tabarly | 376 000 € | 134 m² | 2 806 € |
| 26/10/2023 | 20 Rte De La Grave | 525 000 € | 160 m² | 3 281 € |