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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Charmante maison en pierre avec piscine à SeillansCette maison pleine de caractère, construite en 1975, offre un beau potentiel à ceux qui recherchent le calme, l’intimité et le ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 62 082 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 91 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 144 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 731 760 € | 203 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEILLANS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEILLANS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CALLIAN
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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549 000 € | 5 903 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 FAYENCE
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 5 093 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T3 MONS
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559 000 € | 4 861 € | 115 m² | 3 | Voir |
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T4 MONS
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559 000 € | 4 861 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1107 Che D Engaspaty | 425 000 € | 95 m² | 4 474 € |
| 03/10/2025 | 6053 Les Selves Des Bouques | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/09/2025 | 277 Engaspaty Meridional | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 18/08/2025 | 138 Les Hauts Plans | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 30/07/2025 | 9040 Av Du Lac | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 01/07/2025 | 5377 Les Moulins | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 27/06/2025 | 44 Av Du Lac | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 14/04/2025 | 5170 Haut Grouffau | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 13/02/2025 | 5877 Les Vignasses | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 20/12/2024 | 5110 Les Plans | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 5637 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 6483 Les Bas Plans | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | Broves | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |