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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
fayence – villa renovee de 105 m² avec piscine, garage et terraiVilla rénovée avec piscine à Fayence – Calme, nature et confort moderne Située proche du village, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 988 €/mois | 21 176 €/mois | 586 992 € | 61 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 615 960 € | 90 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 143 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 202 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 267 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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T5 FAYENCE
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545 000 € | 5 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 4 256 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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549 000 € | 5 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 11/12/2025 | 6884 La Grette | 483 940 € | 114 m² | 4 245 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 31/10/2025 | 7081 Gafary | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 07/10/2025 | 3 Saint Eloi | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Prunelliers | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 21/05/2025 | 6361 Les Gres | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |