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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette superbe Villa de plain-pied située sur le canton de Fayence, offrant une vue panoramique à couper le souffle et des prestations rare sur le secteur. Edifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 205 503 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 795 900 € | 271 563 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FAYENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAYENCE
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T5 CALLIAN
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567 000 € | 4 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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567 000 € | 4 430 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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567 000 € | 4 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLANS
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520 000 € | 4 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5942 Les Combes | 405 000 € | 92 m² | 4 402 € |
| 16/12/2025 | 5910 Terre Blanche | 623 332 € | 101 m² | 6 172 € |
| 11/12/2025 | 6884 La Grette | 483 940 € | 114 m² | 4 245 € |
| 11/12/2025 | 6708 Les Suanes Hautes | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 27/11/2025 | 322 Che De Draguignan | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 31/10/2025 | 7081 Gafary | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 31/10/2025 | 144 Le Jonquier | 372 000 € | 90 m² | 4 133 € |
| 07/10/2025 | 3 Saint Eloi | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 06/10/2025 | 14 Av Saint Eloi | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 23/09/2025 | 146 Imp De La Fontaine | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 28/05/2025 | 4 All Des Rouges Gorges | 399 070 € | 94 m² | 4 245 € |
| 21/05/2025 | 6361 Les Gres | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |
| 14/04/2025 | 7249 Hubac Du Peyron | 1 100 000 € | 126 m² | 8 730 € |