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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Romain Pichon () vous propose : Seignosse Golf, Sur joli terrain arboré plat et piscinable, Villa de plain-pied de construction traditionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 802 €/mois | 41 824 €/mois | 1 159 368 € | 121 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 138 €/mois | 30 721 €/mois | 1 216 560 € | 179 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 340 €/mois | 22 242 €/mois | 1 321 200 € | 283 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 1 437 600 € | 400 161 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 1 566 600 € | 529 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b757U Actuel
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1 080 000 € | - |
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#b4Jl6
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1 080 000 € | - |
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#b5e9h
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1 080 000 € | - |
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#bnLyg
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1 080 000 € | - |
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#bt52F
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1 080 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEIGNOSSE
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1 080 000 € | 8 926 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 080 000 € | 8 780 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 090 000 € | 9 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 090 000 € | 9 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 090 000 € | 9 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 050 000 € | 7 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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920 000 € | 6 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 417 Av De Larrigan | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 24/11/2025 | 12 Av De L Oree | 1 150 000 € | 117 m² | 9 829 € |
| 16/09/2025 | 5 Yrache | 670 290 € | 122 m² | 5 494 € |
| 30/07/2025 | 38 Av Saint Andrews | 1 090 000 € | 96 m² | 11 354 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats | 1 820 000 € | 141 m² | 12 908 € |
| 30/06/2025 | 1537f Av Charles De Gaulle | 662 000 € | 135 m² | 4 904 € |
| 06/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 505 000 € | 138 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |