Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
EN EXCLUSIVITÉ chez Charmante maison semi-individuelleVotre agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle, idéale pour une famille. Idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 45 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 330 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SECLIN ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SECLIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SECLIN
|
272 000 € | 2 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SECLIN
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 SECLIN
|
275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 SECLIN
|
258 500 € | 2 585 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SECLIN
|
258 500 € | 2 585 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SECLIN
|
258 500 € | 2 585 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
292 500 € | 2 925 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECLIN
|
241 300 € | 2 154 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 86b Rue Roger Bouvry | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 24/12/2025 | 29 Rue Du Plouich | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 18/12/2025 | 103 Rue De Burgault | 235 600 € | 95 m² | 2 480 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Chateau | 213 500 € | 96 m² | 2 224 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Melantois | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Melantois | 279 500 € | 98 m² | 2 852 € |
| 04/12/2025 | 23 Av Guillemaud | 159 500 € | 82 m² | 1 945 € |
| 03/12/2025 | 1 Imp Collette Rue Denis Papin | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 26/11/2025 | 33 Rue D Apolda | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 10/11/2025 | 24 Rue Denis Papin | 199 900 € | 93 m² | 2 149 € |
| 29/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 07/10/2025 | 10 Rue Marguerite Yourcenar | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/09/2025 | 3 Rle Pachy Rue De Burgault | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Philippe De Girard | 161 300 € | 97 m² | 1 663 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |