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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Scientrier - Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2006, ce charmant T3 saura vous séduire dès l'entrée.Vous découvrez une spacieuse entrée avec placard, ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 45 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 71 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 362 880 € | 101 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 133 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bom5t Actuel
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271 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/08/2025 | 228 Rte D'arenthon | 509 694 € | 58 m² | 8 788 € |
| 09/07/2025 | 299b Rte De Thonon | 325 000 € | 62 m² | 5 242 € |
| 08/01/2025 | 184 Rte D'arenthon | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cyclamens | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 20/09/2024 | 597 Rte De La Tuiliere | 234 968 € | 60 m² | 3 916 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Des Ecoles | 278 133 € | 71 m² | 3 917 € |
| 18/10/2023 | 8 Imp Des Cyclamens | 273 540 € | 73 m² | 3 747 € |