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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,50 m² entièrement rénové. Vous serez séduits par son caractère singulier alliant créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 310 296 € | 32 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 76 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 107 025 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIGNIER ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIGNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 4 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 219 Rue Du Docteur Goy | 315 000 € | 64 m² | 4 922 € |
| 26/11/2025 | 74 Imp Des Gentianes | 266 300 € | 71 m² | 3 751 € |
| 29/10/2025 | 339 Grand Rue | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 16/10/2025 | 165 Che De Nanteux | 400 400 € | 84 m² | 4 767 € |
| 15/10/2025 | 601 Rue De La Gare | 338 800 € | 75 m² | 4 517 € |
| 26/09/2025 | 340 Grand Rue | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 05/09/2025 | 89 Rue Des Amoureux | 332 200 € | 68 m² | 4 885 € |
| 02/09/2025 | 140 Imp Des Clos | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 01/09/2025 | 2109 Rte De L Eculaz | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 25/08/2025 | 220 Rue Des Ecoles | 255 000 € | 63 m² | 4 048 € |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry | 735 000 € | 79 m² | 9 304 € |
| 04/08/2025 | 101 Rue Des Myosotis | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Des Amoureux | 289 300 € | 62 m² | 4 666 € |
| 28/07/2025 | 153 Che De Nanteux | 381 400 € | 84 m² | 4 540 € |
| 21/07/2025 | Chez Mogenet | 465 000 € | 68 m² | 6 838 € |