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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison récente offrant un bel espace de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. Elle se compose de 3 chambres, d'un garage et d'un terrain de 234 m². Idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUTRON ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUTRON
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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316 000 € | 3 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUTRON
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324 570 € | 3 818 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUTRON
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334 500 € | 4 030 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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334 500 € | 3 890 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUTRON
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335 040 € | 3 942 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTRON
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUTRON
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269 500 € | 2 898 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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269 500 € | 2 898 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUTRON
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269 500 € | 2 898 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1b Rue De Bellevue | 376 500 € | 99 m² | 3 803 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De La Chataigneraie | 327 550 € | 83 m² | 3 946 € |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du Bois Colin | 266 000 € | 62 m² | 4 290 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Du Taillis | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 31/10/2025 | 3 Le Breil | 340 375 € | 80 m² | 4 255 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Bauches | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 13/08/2025 | 14 Rue Des Ecureuils | 288 000 € | 79 m² | 3 646 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue De La Riviere | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 04/08/2025 | 1c Rue Du Plessis | 271 000 € | 79 m² | 3 430 € |
| 04/08/2025 | 54 Rue De La Hubonniere | 273 000 € | 82 m² | 3 329 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue Du Doussais | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Des Closes | 363 000 € | 93 m² | 3 903 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue De La Source | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Noues | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |