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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Sautron – Maison familiale 3 chambres - Garage Dans un quartier paisible à proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette maison de 83 m², construite en 201...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 55 642 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 88 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 124 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 164 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUTRON ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIfKi Actuel
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334 500 € | - |
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#aeRi0
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334 500 € | - |
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#b0Zxw
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334 500 € | - |
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#aTFTt
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334 500 € | - |
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#bzJdy
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334 500 € | - |
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#afaSr
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334 500 € | - |
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#alrqa
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334 500 € | - |
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#aQ3VE
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334 500 € | - |
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#akNiU
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334 500 € | - |
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#axC8Z
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334 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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316 000 € | 3 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1b Rue De Bellevue | 376 500 € | 99 m² | 3 803 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De La Chataigneraie | 327 550 € | 83 m² | 3 946 € |
| 04/11/2025 | 3b Rue Du Taillis | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 31/10/2025 | 3 Le Breil | 340 375 € | 80 m² | 4 255 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 07/10/2025 | 3b Rue Des Bauches | 315 000 € | 73 m² | 4 315 € |
| 26/09/2025 | 50 Rue De Nantes | 445 000 € | 103 m² | 4 320 € |
| 13/08/2025 | 14 Rue Des Ecureuils | 288 000 € | 79 m² | 3 646 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue De La Riviere | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 04/08/2025 | 1c Rue Du Plessis | 271 000 € | 79 m² | 3 430 € |
| 04/08/2025 | 54 Rue De La Hubonniere | 273 000 € | 82 m² | 3 329 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue Du Doussais | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Des Closes | 363 000 € | 93 m² | 3 903 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue De La Source | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 28/05/2025 | 26 Rue Des Noues | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |