Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SAUTRON – Exclusivité iad France Demeure de caractère – Plain-pied – Rénovation d’exception – 3 chambres – Piscine – 2 garages - À l’entrée du bourg de Sautron, cette magnifique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 682 €/mois | 20 248 €/mois | 561 288 € | 59 010 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 588 960 € | 86 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 639 720 € | 137 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 696 000 € | 193 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 256 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUTRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blHCS Actuel
|
522 000 € | - |
|
#bltGa
|
522 000 € | - |
|
#bnORb
|
522 000 € | - |
|
#bnSnN
|
522 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAUTRON
|
527 500 € | 3 493 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
515 000 € | 3 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
515 000 € | 3 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
538 000 € | 3 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
538 000 € | 3 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUTRON
|
538 000 € | 3 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 SAUTRON
|
500 751 € | 3 453 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUTRON
|
500 751 € | 3 453 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
496 400 € | 3 083 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUTRON
|
496 400 € | 3 083 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Plessis | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 9 La Trimossiere | 291 137 € | 115 m² | 2 532 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 14/10/2025 | 5360 Rue De La Chapelle Bongarant | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Genets | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Coliniere | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Des Sapins | 415 500 € | 112 m² | 3 710 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue De La Jaunaie | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 25/08/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 433 685 € | 107 m² | 4 053 € |