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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
En exclusivité À deux pas du bourg de Sautron, belle maison familiale de 5 grandes chambres aux portes de Nantes – Entre calme, proximité des commodités et de la vallée du Cens, lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 357 €/mois | 19 264 €/mois | 533 988 € | 56 121 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 560 400 € | 82 533 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 608 580 € | 130 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 187 173 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 247 533 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUTRON ↘ -7.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUTRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUTRONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcIKY Actuel
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496 400 € | - |
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#b8Pql
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496 400 € | - |
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#b8WXr
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519 900 € | +4,7% |
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#b99xK
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496 400 € | - |
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#biCRG
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519 900 € | +4,7% |
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#bBWwi
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495 840 € | -0,1% |
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#bnwFU
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519 900 € | +4,7% |
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#bteXh
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496 400 € | - |
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464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 SAUTRON
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447 200 € | 2 541 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine | 457 400 € | 175 m² | 2 614 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Chene Aux Loups | 615 000 € | 146 m² | 4 212 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Du Muguet | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Haie Fleurie | 579 360 € | 138 m² | 4 198 € |
| 04/07/2025 | 3 La Haute Foret | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Patureaux | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |