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221 000 €
Bien 60 m²
SAUTRON 44880
N/A vs marché
3 683 €/m²

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Bien • 3 pièces • 60 m²

SAUTRON (44880) • Sautron
Niveaux 4
Construction 2023
Copropriété 60 lots
Terrasse Jardin
DPE C 55 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Situé en plein bourg de SAUTRON, au 36 rue de Bretagne, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente.D'une surface d'environ 60 m², il propos...

Quartier Sautron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 221 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 524 €
Prix net vendeur 210 476 €
Frais de notaire +16 262 €
Émoluments 2 494 €
Droits & taxes 12 418 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 237 262 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 237 262 €
Capital à emprunter 237 262 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 841 €/mois 8 609 €/mois 238 644 € 25 109 € 3,20%
10 ans 2 087 €/mois 6 324 €/mois 250 440 € 36 905 € 3,25%
15 ans 1 511 €/mois 4 579 €/mois 271 980 € 58 445 € 3,35%
25 ans 1 075 €/mois 3 258 €/mois 322 500 € 108 965 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,58%
7 920 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-939 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bkd0J Actuel
221 000 € -
#bba49
221 120 € +0,1%
#bbrBx
221 120 € +0,1%
#bkEdj
221 000 € -
#bdKjO
221 000 € -
#bgHU8
222 600 € +0,7%
#blvii
222 600 € +0,7%
#bibTn
221 000 € -
#bibTo
222 600 € +0,7%
#bwouw
221 000 € -
#buBBL
221 000 € -
#buQUf
219 900 € -0,5%
#bwtUe
219 900 € -0,5%
#bwRfY
219 900 € -0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).