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222 600 €
Bien 59 m²
SAUTRON 44880
N/A vs marché
3 773 €/m²

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Bien • 3 pièces • 59 m²

SAUTRON (44880) • Sautron
Copropriété 85 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE C 55 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Appartement T3 récent au coeur du bourg avec terrasse, jardin et parkingSitué au coeur du bourg, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type...

Quartier Sautron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 600 €
Prix net vendeur 212 000 €
Frais de notaire +16 367 €
Émoluments 2 509 €
Droits & taxes 12 508 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 967 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 967 €
Capital à emprunter 238 967 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 861 €/mois 8 670 €/mois 240 324 € 25 254 € 3,20%
10 ans 2 102 €/mois 6 370 €/mois 252 240 € 37 170 € 3,25%
15 ans 1 522 €/mois 4 612 €/mois 273 960 € 58 890 € 3,35%
25 ans 1 082 €/mois 3 279 €/mois 324 600 € 109 530 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,50%
7 788 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-957 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 649 €/an
Charges copro. NR 354 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 545 €/an
GLI (2,5%) 195 €/an
Vacance locative 649 €/an
Total charges 2 542 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#blvii Actuel
222 600 € -
#bba49
221 120 € -0,7%
#bbrBx
221 120 € -0,7%
#bkEdj
221 000 € -0,7%
#bkd0J
221 000 € -0,7%
#bdKjO
221 000 € -0,7%
#bgHU8
222 600 € -
#bibTn
221 000 € -0,7%
#bibTo
222 600 € -
#bwouw
221 000 € -0,7%
#buBBL
221 000 € -0,7%
#buQUf
219 900 € -1,2%
#bwtUe
219 900 € -1,2%
#bwRfY
219 900 € -1,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).