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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Située de 5 à 10 minutes à pieds des commodités du cœur du bourg (marché - des commerces - écoles et transport en commun) - maison non mitoyenne - lumineuse - offre une belle prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 548 604 € | 57 690 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 575 640 € | 84 726 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 625 140 € | 134 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 680 400 € | 189 486 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 741 300 € | 250 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUTRON ↘ -5.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUTRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAlZ3 Actuel
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510 000 € | - |
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#aqnSi
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550 000 € | +7,8% |
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#bfNW3
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527 850 € | +3,5% |
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#breAe
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510 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAUTRON
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T7 SAUTRON
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539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
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539 000 € | 3 500 € | 154 m² | 7 | Voir |
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542 000 € | 3 388 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUTRON
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUTRON
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549 800 € | 3 818 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De La Chataigneraie | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Puisatiers | 440 000 € | 138 m² | 3 188 € |
| 07/11/2025 | 14 Le Breil | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 31/10/2025 | 35 Rue De La Bussonniere | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De La Chezine | 457 400 € | 175 m² | 2 614 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De La Contrie | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 14/10/2025 | 5360 Rue De La Chapelle Bongarant | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Du Bois Joli | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 05/09/2025 | 5b Rue De L Aubiniere | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Chene Aux Loups | 615 000 € | 146 m² | 4 212 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue Du Muguet | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Haie Fleurie | 579 360 € | 138 m² | 4 198 € |
| 04/07/2025 | 3 La Haute Foret | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |