Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Agence de la Seudre vous présente cette charmante maison rénovée de plain-pied, idéalement située à l'entrée de Saujon, dans un quartier résidentiel très calme et agréable.D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 422 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 590 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 96 730 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 750 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 L EGUILLE
|
262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
263 750 € | 2 144 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
263 750 € | 2 144 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BALANZAC
|
264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE BENET
|
254 400 € | 1 674 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE BENET
|
254 000 € | 1 671 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
266 450 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
266 450 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABLONCEAUX
|
266 475 € | 1 974 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue De La Cantine | 270 722 € | 104 m² | 2 603 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 20/08/2025 | 2 Che Des Gabards | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 19/08/2025 | 10 Av De La Republique | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 30/07/2025 | 16 Voie Toutlifaut | 458 650 € | 103 m² | 4 453 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue De La Guitarderie | 275 600 € | 103 m² | 2 676 € |