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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située dans un cadre privilégié de la ville, au calme et proche des commodités, cette maison saura vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Son agencement permet de nombreuses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 98 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhW7o Actuel
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266 000 € | - |
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#a7YG5
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266 000 € | - |
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#ay2Dj
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258 500 € | -2,8% |
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#aS6SR
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266 000 € | - |
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#aS7re
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266 000 € | - |
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#bgnqu
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266 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUJON
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266 000 € | 1 970 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 SAUJON
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 LE GUA
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 THEZAC
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269 240 € | 1 662 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 THEZAC
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269 240 € | 1 737 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 THEZAC
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269 240 € | 1 662 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 THEZAC
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269 240 € | 1 737 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 L EGUILLE
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUJON
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258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 27/10/2025 | 31 Rte De Cozes | 240 250 € | 109 m² | 2 204 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/05/2025 | 6 Voie Toutlifaut | 256 100 € | 124 m² | 2 065 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De La Bruelle | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |