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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 232 m²
Maison - SAUJONVotre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison de CARACTÈRE avec de beaux volumes en centre-ville de SAUJON (12km de ROYAN et ses plages). Vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 258 €/mois | 21 994 €/mois | 609 672 € | 64 074 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 639 840 € | 94 242 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 694 800 € | 149 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 210 402 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 823 800 € | 278 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anxlo Actuel
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567 000 € | - |
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#a5HAK
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530 450 € | -6,4% |
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#agjym
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532 000 € | -6,2% |
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#agIT3
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532 000 € | -6,2% |
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#aho7x
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532 000 € | -6,2% |
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#aDzjJ
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567 000 € | - |
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#aLdvP
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540 000 € | -4,8% |
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#bhW7w
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532 000 € | -6,2% |
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#bvvli
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532 000 € | -6,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MEDIS
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585 000 € | 2 250 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T8 SABLONCEAUX
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540 800 € | 2 393 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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540 750 € | 2 311 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUJON
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532 000 € | 2 313 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T10 CORME ROYAL
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498 000 € | 1 976 € | 252 m² | 10 | Voir |
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T10 CORME ROYAL
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498 000 € | 1 976 € | 252 m² | 10 | Voir |
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T10 CORME ROYAL
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498 000 € | 1 976 € | 252 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 La Haute Lande | 320 000 € | 192 m² | 1 667 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue Pierre De Campet | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 09/04/2025 | 4 Rue De Richelieu | 354 200 € | 212 m² | 1 671 € |
| 04/02/2025 | 12 Rte De L Ilate | 212 000 € | 230 m² | 922 € |
| 26/07/2024 | 4 Rte De Royan | 258 000 € | 210 m² | 1 229 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |