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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Située à 2 mn du centre ville, jolie maison en bois d'environ 126 m² comprenant séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC dont 1 séparé, cellier, gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 42 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 127 097 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURET ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUGNACQ ET MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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262 400 € | 2 083 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOS
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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T5 PISSOS
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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T5 MOUSTEY
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 PISSOS
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245 700 € | 1 861 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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245 700 € | 1 861 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rte Des Grands Lacs | 83 000 € | 102 m² | 814 € |
| 10/12/2025 | 21 Rte Des Grands Lacs | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 01/09/2025 | 6 Aux Gnics | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 21/08/2025 | 2 All De Pelin | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue De La Mairie | 204 120 € | 140 m² | 1 458 € |
| 17/07/2025 | 8 All Des Acacias | 269 490 € | 100 m² | 2 695 € |
| 14/04/2025 | 1 All Des Chenes | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 27/02/2025 | 9 All De Cherchey | 33 000 € | 100 m² | 330 € |
| 27/02/2025 | 2 Che De La Crabette | 250 700 € | 117 m² | 2 143 € |
| 23/12/2024 | 24 Rte De Mont De Marsan | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 18/10/2024 | 4 All Des Chenes | 256 000 € | 135 m² | 1 896 € |
| 03/07/2024 | 21 Rte De Bayonne | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 12/06/2024 | 4 All Des Chenes | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 22/05/2024 | 4 Rte De Bayonne | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 09/01/2024 | 1 Che De Toulet A Chenot | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |