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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Au cœur de la forêt landaise, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale de 132 m² implantée sur une belle parcelle d’environ 2 300 m², piscinable.Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 264 684 € | 27 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 277 560 € | 40 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 63 853 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 91 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 120 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISSOSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQWp Actuel
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245 700 € | - |
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#bat5Y
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245 700 € | - |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 384 Rte De Rabeou | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 03/06/2025 | 400 Che De Cecile Hideou | 264 275 € | 113 m² | 2 339 € |
| 27/01/2025 | 691 Rte De Commensacq | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 15/02/2024 | 111 Rte De Commensacq | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/08/2023 | 520 Rue De Cassoun | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |