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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Maison familiale de plain pied à deux pas des commercesSAUCATS, venez découvrir cette magnifique maison de charme d'environ 189 m² comprenant une pièce de vie lumineuse et sa cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 449 820 € | 47 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 69 523 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 512 640 € | 110 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 155 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 607 800 € | 205 243 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUCATS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ypU Actuel
|
417 900 € | - |
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#a0AG4
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457 900 € | +9,6% |
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#bfo8e
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444 900 € | +6,5% |
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#blsYy
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415 000 € | -0,7% |
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#brs2z
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415 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BREDE
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 31 Peyon | 418 000 € | 161 m² | 2 596 € |
| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 21/01/2025 | 10 Che Des Vignes | 569 900 € | 151 m² | 3 774 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |