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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Elodie Capelas vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant à Saucats, cette belle maison familiale de plus de 189 m² offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUCATS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAUCATS
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429 000 € | 2 270 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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429 000 € | 2 270 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUCATS
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429 000 € | 2 270 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTILLAC
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428 000 € | 1 894 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 MARTILLAC
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428 000 € | 1 869 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTILLAC
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428 000 € | 1 894 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 MARTILLAC
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428 000 € | 1 869 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T7 MARTILLAC
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428 000 € | 1 894 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTILLAC
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428 000 € | 1 894 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
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433 900 € | 1 887 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
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433 900 € | 1 887 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CABANAC ET VILLAGRAINS
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433 900 € | 1 887 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 CABANAC ET VILLAGRAINS
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437 200 € | 1 901 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 CABANAC ET VILLAGRAINS
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437 200 € | 1 901 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 CABANAC ET VILLAGRAINS
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437 200 € | 1 901 € | 230 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 31 Peyon | 418 000 € | 161 m² | 2 596 € |
| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 21/01/2025 | 10 Che Des Vignes | 569 900 € | 151 m² | 3 774 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |