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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À seulement 10km de la plage des Estagnots, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 124 m² habitables, implantée sur une parcelle de 674 m². Située au fond d’une ...
Avenue Languilhem 40510 Seignosse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 65 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 650 880 € | 95 853 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 151 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 769 200 € | 214 173 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 838 200 € | 283 173 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBION ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUBIONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgshd Actuel
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577 000 € | - |
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#auVHJ
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575 000 € | -0,3% |
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#aKcDq
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579 500 € | +0,4% |
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#aORpC
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574 970 € | -0,4% |
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#aOURM
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574 970 € | -0,4% |
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#aXxsB
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574 970 € | -0,4% |
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#b7PwH
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569 950 € | -1,2% |
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#aZJCa
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579 000 € | +0,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue Des Albizias | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Camelias | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Du Milhoc | 671 240 € | 120 m² | 5 594 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte D'arroun | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 13/05/2024 | 26 Lot Les Myosotis | 590 654 € | 101 m² | 5 848 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |