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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
SAUBION - MAISON FAMILIALE DE 123 M² - PARCELLE 650 M² - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - JARDIN TERRASSES Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse Située dans un quartier calme de Sau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBION ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUBIONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auVHJ Actuel
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575 000 € | - |
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#aKcDq
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579 500 € | +0,8% |
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#aORpC
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574 970 € | - |
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#aOURM
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574 970 € | - |
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#aXxsB
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574 970 € | - |
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#b7PwH
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569 950 € | -0,9% |
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#aZJCa
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579 000 € | +0,7% |
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#bgshd
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577 000 € | +0,3% |
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550 000 € | 3 873 € | 142 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue Des Albizias | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Camelias | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Du Milhoc | 671 240 € | 120 m² | 5 594 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte D'arroun | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 13/05/2024 | 26 Lot Les Myosotis | 590 654 € | 101 m² | 5 848 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |