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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Saubion, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison contemporaine, en parfait état vous attend. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBION ↘ -5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUBIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUBION
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564 000 € | 4 700 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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564 000 € | 4 700 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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560 000 € | 4 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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T6 SAUBRIGUES
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 TOSSE
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBRIGUES
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue Des Albizias | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue Des Camelias | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Du Milhoc | 671 240 € | 120 m² | 5 594 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |