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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison T6/7 avec sous sol complet.A vendre sur la commune de Saubens coté Roquettes, maison avec sous-sol complet sur une parcelle de plus de 1 500 m². Séjour, cuisine (ouverture p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 251 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBENS ↘ -13.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEYSSES
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T8 MURET
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T5 EAUNES
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3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 2 Rue Paule De Viguier | 247 500 € | 147 m² | 1 684 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Paule De Viguier | 392 150 € | 134 m² | 2 926 € |
| 15/01/2024 | 34b Che De Roquettes | 488 520 € | 160 m² | 3 053 € |