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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
SARTILLY BAIE BOCAGE, Propriété équestre avec 8 ha de terres et maison d'habitation de 152m² située sur commune de Sartilly-Baie-Bocage (Montviron). A 6 mn de Sartilly et ses comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 402 276 € | 42 314 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 62 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 98 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 498 720 € | 138 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 543 600 € | 183 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, SARTILLY ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SARTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BACILLY
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372 000 € | 2 464 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BACILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARTILLY
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376 000 € | 2 212 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BACILLY
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376 900 € | 2 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE LANGERS
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360 000 € | 2 308 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GENETS
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354 000 € | 2 408 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAGEY RONTHON
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350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5100 Le Tremblay - Champcey | 429 000 € | 161 m² | 2 665 € |
| 27/11/2025 | 4 La Blondiere - La Rochelle | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 23/10/2025 | 1200 Rte De Granville | 218 350 € | 148 m² | 1 475 € |
| 23/01/2025 | 5037 La Besrurie - Sartilly | 319 500 € | 146 m² | 2 188 € |
| 30/10/2024 | 32 La Moussardiere - Champcey | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 23/10/2024 | 5150 La Perriere - Montviron | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |
| 26/06/2024 | 5093 La Chatre - Sartilly | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 04/06/2024 | 9007 La Bazerie - Montviron | 285 120 € | 142 m² | 2 008 € |
| 20/04/2024 | 18 Rue Du Manoir - Sartilly | 342 250 € | 168 m² | 2 037 € |
| 17/02/2024 | 5104 Vlg De Champ Bedou - Angey | 185 200 € | 125 m² | 1 482 € |
| 13/06/2023 | 26 Gr Grande Rue - Sartilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |