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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Traditionnelle de 4 pièces principalesMaison de plain-pied située dans un quartier calme de Sanguinet à 5 minutes en voiture du lac et des commodités. La maison comprend trois cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 442 176 € | 50 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 73 701 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 507 600 € | 116 061 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 164 541 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 606 600 € | 215 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANGUINET ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANGUINET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SANGUINETComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN5yz Actuel
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406 536 € | - |
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#b3Jlq
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398 000 € | -2,1% |
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#b3TTf
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398 000 € | -2,1% |
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#b57pI
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398 000 € | -2,1% |
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#b57KN
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398 000 € | -2,1% |
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#bnLvA
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398 000 € | -2,1% |
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#bt52W
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398 000 € | -2,1% |
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#bBKpm
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388 000 € | -4,6% |
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#bD0A5
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388 000 € | -4,6% |
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#bH3P5
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388 000 € | -4,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 343 Che Du Gauchey | 675 500 € | 123 m² | 5 492 € |
| 15/12/2025 | 111 Rue Des Acacias | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Du Bosquet | 358 800 € | 97 m² | 3 699 € |
| 09/12/2025 | 212 Rue Du Lac En Bernon | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/10/2025 | 37 Imp Du Cazaou | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 30/09/2025 | 565 Che Du Gauchey | 290 800 € | 94 m² | 3 094 € |
| 25/09/2025 | 124 All De Loustouret | 428 200 € | 95 m² | 4 507 € |
| 24/09/2025 | 846 Che De La Mole | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/09/2025 | 51 Rue Guillaume | 504 624 € | 119 m² | 4 241 € |
| 17/09/2025 | 163 All Des Roses Des Pres | 351 600 € | 106 m² | 3 317 € |
| 26/08/2025 | 375 Rue Des Palombes | 382 300 € | 94 m² | 4 067 € |
| 19/08/2025 | 265 Av De Bordeaux | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 14/08/2025 | 181 Rue De La Rainette Du Lac | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 08/08/2025 | 112 Rue Du Lac En Bernon | 368 170 € | 90 m² | 4 091 € |
| 30/07/2025 | 122 Imp De La Rainette Du Lac | 297 872 € | 87 m² | 3 424 € |