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EXCLUSIVITÉ iad France - Jolie maison de campagne, au calme, seulement 10 minutes de Sancerre ! Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, au calme, avec un joli jardin où profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sancerre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCERRE ↗ +43.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANCERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRtMj Actuel
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129 000 € | - |
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#bQT7a
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129 000 € | - |
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#bQTUq
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129 000 € | - |
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#bQVXY
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129 000 € | - |
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#bRusd
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129 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VINON
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à VINON |
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T5 SANCERRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 1 La Croix Saint Ladre | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 27/11/2025 | 48 Rue Porte Vieille | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 18/10/2025 | 234 Rte De L Orme Au Loup | 148 000 € | 81 m² | 1 827 € |
| 29/04/2025 | 67 Rue De Meniau | 99 900 € | 84 m² | 1 189 € |
| 04/11/2024 | 43 Rte De L'orme | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/11/2024 | 12 Pl Du Beffroi | 136 300 € | 95 m² | 1 435 € |
| 31/10/2024 | 376 Rue Porte Serrure | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 27/09/2024 | 127 Che Des Grous | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue Porte Vieille | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Boin | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Saint Jean | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 30/04/2024 | 718 Av De Verdun | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 28/02/2024 | 1078 Les Franches | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 28/12/2023 | 2 Che Du Gros Buisson | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/11/2023 | 17 Rue Porte Vieille | 132 001 € | 105 m² | 1 257 € |