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SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) , Estelle EMORINE (EI) - A 10 min de Sancerre, de la Loire (canoë, Loire à vélo) et du Golf du Sancerrois, proche d'un petit village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 137 508 € | 15 712 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 22 924 € | 3,53% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 36 064 € | 3,61% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 51 244 € | 3,73% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 66 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sancerre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCERRE ↗ +43.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANCERRE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
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T5 SANCERRE
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125 280 € | 1 139 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SANCERRE |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | 550 Rte D Amigny | 80 000 € | 121 m² | 661 € |
| 20/11/2025 | 108 All Du 8 Mai 1945 | 144 500 € | 131 m² | 1 103 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue Du Puits Poulton | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 04/09/2025 | 5 Pl Du Puits Saint Jean | 167 500 € | 124 m² | 1 351 € |
| 30/12/2024 | 150 Av Nationale | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 04/11/2024 | 43 Rte De L'orme | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/11/2024 | 12 Pl Du Beffroi | 136 300 € | 95 m² | 1 435 € |
| 31/10/2024 | 376 Rue Porte Serrure | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue Porte Vieille | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Boin | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Saint Jean | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 28/12/2023 | 2 Che Du Gros Buisson | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/11/2023 | 17 Rue Porte Vieille | 132 001 € | 105 m² | 1 257 € |
| 28/10/2023 | 36 All Du Fort | 149 000 € | 129 m² | 1 155 € |