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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
MaisonBelle situation pour cette maison individuelle proche de toutes les commodités (école, commerces, arrêt de bus). Construite en 2003 et édifiée sur une parcelle de 839 m², ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 267 876 € | 30 709 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 44 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 70 273 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 99 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 130 333 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAMER ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTo8f Actuel
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245 575 € | - |
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#bEs0N
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235 000 € | -4,3% |
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#bFwLX
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245 575 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 852 Che De Bellozane | 264 950 € | 111 m² | 2 387 € |
| 10/10/2025 | 55 All Vivaldi | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 07/10/2025 | 162 Rue Edith Piaf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 03/10/2025 | 116 Rue Ferdinand Farjon | 188 330 € | 82 m² | 2 297 € |
| 29/09/2025 | 452 Rue Jacques Brel | 257 500 € | 87 m² | 2 960 € |
| 25/09/2025 | 146 Che De L'edre | 88 619 € | 92 m² | 963 € |
| 29/08/2025 | 517 Rue De Questrecques | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 08/08/2025 | 112 All Amadeus Mozart | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 08/08/2025 | 107 Rue Du Crocq | 183 560 € | 92 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 512 Av Henry Mory | 154 200 € | 86 m² | 1 793 € |
| 25/06/2025 | 490 Rue De Questrecques | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 23/06/2025 | 78 All De La Paix | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Ile De France | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 27/05/2025 | 344 Av Henry Mory | 217 000 € | 116 m² | 1 871 € |
| 26/05/2025 | 56 All Frederic Chopin | 202 500 € | 94 m² | 2 154 € |