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SOUS COMPROMIS ! Exclusivité Orpi Desvres Samer Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située dans un secteur recherché à Samer, offrant confort et prestations soignées...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 276 024 € | 31 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 45 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 72 392 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 102 872 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 134 192 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAMER ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buXob Actuel
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253 200 € | - |
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#bp5CA
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253 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 575 € | 2 408 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 SAMER
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T4 TINGRY
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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239 900 € | 1 919 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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239 900 € | 1 919 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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239 900 € | 1 919 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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239 900 € | 1 919 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAMER
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 852 Che De Bellozane | 264 950 € | 111 m² | 2 387 € |
| 10/10/2025 | 55 All Vivaldi | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 07/10/2025 | 162 Rue Edith Piaf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 03/10/2025 | 116 Rue Ferdinand Farjon | 188 330 € | 82 m² | 2 297 € |
| 29/09/2025 | 452 Rue Jacques Brel | 257 500 € | 87 m² | 2 960 € |
| 25/09/2025 | 146 Che De L'edre | 88 619 € | 92 m² | 963 € |
| 08/08/2025 | 112 All Amadeus Mozart | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 08/08/2025 | 107 Rue Du Crocq | 183 560 € | 92 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 512 Av Henry Mory | 154 200 € | 86 m² | 1 793 € |
| 25/06/2025 | 490 Rue De Questrecques | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 23/06/2025 | 78 All De La Paix | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Ile De France | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 27/05/2025 | 344 Av Henry Mory | 217 000 € | 116 m² | 1 871 € |
| 26/05/2025 | 56 All Frederic Chopin | 202 500 € | 94 m² | 2 154 € |
| 22/05/2025 | 112 All Frederic Chopin | 179 500 € | 93 m² | 1 930 € |