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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées. Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 436 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 756 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Samatan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAMATAN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAMATAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, SAMATANComparer
Ce bien a été proposé par 7 agences (12 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfsjn Actuel
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300 000 € | - |
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#b4pIu
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280 000 € | -6,7% |
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#bdOde
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280 000 € | -6,7% |
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#beZCE
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340 000 € | +13,3% |
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#bsJeP
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299 000 € | -0,3% |
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#bqLYG
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299 000 € | -0,3% |
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#bfffU
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340 000 € | +13,3% |
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#bn6j2
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340 000 € | +13,3% |
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#bfMYI
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299 000 € | -0,3% |
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#bgIXJ
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300 000 € | - |
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#bjMmG
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299 000 € | -0,3% |
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#bEVSi
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300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAMATAN
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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T5 SAMATAN
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T4 SAMATAN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 SAMATAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SAMATAN |
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T5 NIZAS
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289 569 € | 2 227 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à NIZAS |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 28 Rue Du Marcadieu | 136 000 € | 126 m² | 1 079 € |
| 03/02/2026 | 460 Rte De Toulouse | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue De La Commanderie | 271 300 € | 120 m² | 2 261 € |
| 30/12/2025 | 10 Che De Moutet | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 12/12/2025 | 5063 A La Nounou | 143 300 € | 110 m² | 1 303 € |
| 07/11/2025 | 5 Res Soulan Du Moutet | 277 170 € | 105 m² | 2 640 € |
| 06/09/2025 | 1302 Che De Laures | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 08/08/2025 | 49 Che Des Picardots | 233 472 € | 105 m² | 2 224 € |
| 31/07/2025 | 11 Imp Du Midi De Campan | 339 260 € | 132 m² | 2 570 € |
| 21/07/2025 | 1816 Rte De Polastron | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 09/07/2025 | 5b Rue Du Barry | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 04/07/2025 | 7 Lot Du Moutet | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 01/07/2025 | 27 Rue Du Marcadieu | 220 400 € | 100 m² | 2 204 € |
| 12/06/2025 | 508 Rte De Toulouse | 167 550 € | 110 m² | 1 523 € |
| 30/04/2025 | 88 Che D'enlouret | 132 100 € | 99 m² | 1 334 € |