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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison récente de 2021, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie en outre de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 162 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALLERTAINE
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336 000 € | 3 818 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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336 482 € | 3 087 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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336 500 € | 3 087 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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335 500 € | 3 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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337 600 € | 3 246 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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334 400 € | 3 040 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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339 600 € | 3 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 All Jean Pairan | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 12/11/2025 | 59 Rue Des Ouches | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 03/11/2025 | 22 Rue Des Mimosas | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 27/10/2025 | 231 Rte De Beauvoir | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 08/10/2025 | 8 Rue Des Groies | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 26/09/2025 | 85 Rue Du Perrier | 225 500 € | 82 m² | 2 750 € |
| 22/08/2025 | 113 Rte Du Pont Orgueil | 178 517 € | 87 m² | 2 052 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue De La Tremblaie | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 23/07/2025 | 182 Rte De La Vilatte | 299 500 € | 90 m² | 3 328 € |
| 16/06/2025 | 54 Rte Des Bretreches | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Muriers | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |