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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² idéalement située à Challans, parfaite pour une vie de famille confortable ou une retraite paisible. V...
6 Rue du maloir 85300 Challans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 361 872 € | 37 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 379 440 € | 55 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 411 660 € | 87 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 125 168 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 165 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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336 500 € | 3 087 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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T5 SOULLANS
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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T5 CHALLANS
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337 600 € | 3 246 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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334 400 € | 3 040 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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339 600 € | 3 087 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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339 900 € | 2 856 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |