Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de village pleine de charme avec grande terrasse et dépendance à rénoverAu coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 43 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 980 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 97 240 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAILLANS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bD2Ih Actuel
|
261 000 € | - |
|
#b6V8a
|
262 500 € | +0,6% |
|
#b739F
|
262 500 € | +0,6% |
|
#b9FZ4
|
262 500 € | +0,6% |
|
#bjUwU
|
262 000 € | +0,4% |
|
#bpNAS
|
262 000 € | +0,4% |
|
#bukXD
|
262 000 € | +0,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Mte De La Soubeyranne | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 10/11/2025 | 960 Rte De Chastel Arnaud | 459 350 € | 93 m² | 4 939 € |
| 05/09/2025 | 20 All Du Vieux Tilleul | 258 500 € | 98 m² | 2 638 € |
| 24/06/2025 | 230 Che De La Resistance | 406 440 € | 100 m² | 4 064 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Mathilde Roussier | 232 644 € | 86 m² | 2 705 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 22/07/2024 | 5231 Rue De La Breche | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/06/2024 | 5270 La Bourque | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |