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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Charmante Maison de Village à Saillans - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cœur du pittoresque village de Saillans, cette charmante maison de village édifiée sur tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLANS ↘ -0.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjUwU Actuel
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262 000 € | - |
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#b6V8a
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262 500 € | +0,2% |
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#b739F
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262 500 € | +0,2% |
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#b9FZ4
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262 500 € | +0,2% |
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#bpNAS
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262 000 € | - |
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#bukXD
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262 000 € | - |
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#bD2Ih
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261 000 € | -0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAILLANS
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262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Mte De La Soubeyranne | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 10/11/2025 | 960 Rte De Chastel Arnaud | 459 350 € | 93 m² | 4 939 € |
| 05/09/2025 | 20 All Du Vieux Tilleul | 258 500 € | 98 m² | 2 638 € |
| 24/06/2025 | 230 Che De La Resistance | 406 440 € | 100 m² | 4 064 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Mathilde Roussier | 232 644 € | 86 m² | 2 705 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 22/07/2024 | 5231 Rue De La Breche | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/06/2024 | 5270 La Bourque | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |