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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À découvrir sur la commune de Sahurs , cette maison individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Édifiée sur un beau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAHURS ↘ -27% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAHURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh9Vz Actuel
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199 000 € | - |
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#be3H7
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199 000 € | - |
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#beeq6
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199 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 La Grande Voie | 216 880 € | 80 m² | 2 711 € |
| 28/03/2025 | 1 Res L'oree Du Bois | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Du Puits Fouquet | 177 280 € | 116 m² | 1 528 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du Haut | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Haut | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Du Puits Fouquet | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 01/03/2024 | 12 Res Des Acacias | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 06/10/2023 | 10 Res Les Clairs Logis | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |