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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Yann Bedouet vous propose: À découvrir sur la commune de Sahurs , cette maison individuelle de 1968 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 279 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAHURS ↘ -22.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAHURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be3H7 Actuel
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199 000 € | - |
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#beeq6
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199 000 € | - |
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#bh9Vz
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199 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 La Grande Voie | 216 880 € | 80 m² | 2 711 € |
| 28/03/2025 | 1 Res L'oree Du Bois | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Du Puits Fouquet | 177 280 € | 116 m² | 1 528 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du Haut | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Du Haut | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Du Puits Fouquet | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 01/03/2024 | 12 Res Des Acacias | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 06/10/2023 | 10 Res Les Clairs Logis | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |