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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 37 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 54 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 696 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUESSE
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDECOURT
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302 550 € | 3 399 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CONDECOURT
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302 550 € | 3 399 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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305 900 € | 2 941 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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305 900 € | 2 832 € | 108 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Pierre Bonte | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue Des Pres | 204 000 € | 85 m² | 2 400 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Charne | 651 000 € | 109 m² | 5 972 € |
| 21/07/2025 | 12 All Des Plantes | 291 500 € | 89 m² | 3 275 € |
| 10/07/2025 | 55 Rue De La Vallee | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 18/03/2025 | 5 Rte De La Villeneuve | 68 000 € | 107 m² | 636 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Pierre Bonte | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 246 800 € | 87 m² | 2 837 € |
| 21/05/2024 | 9001 Rue De La Villeneuve St Martin | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Pierre Bonte | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |