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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
MaisonMaison familiale construite en 2002 et agrandie en 2015 Situé au quartier Val D'Albian , offrant 160 m² habitables, une dépendance de 20 m² et un terrain de 395 m², dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 406 €/mois | 25 473 €/mois | 706 104 € | 80 880 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 742 920 € | 117 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 810 540 € | 185 316 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 262 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 343 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Saclay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SACLAY ↘ -22.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SACLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgcTE Actuel
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650 000 € | - |
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#am5gO
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695 000 € | +6,9% |
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#ap9P6
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695 000 € | +6,9% |
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#aE5X7
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695 000 € | +6,9% |
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#bojK6
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669 000 € | +2,9% |
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#bycdZ
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650 000 € | - |
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#byAxx
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650 000 € | - |
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#bAQfO
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650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SACLAY
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650 000 € | 3 299 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à SACLAY |
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T6 ORSAY
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649 500 € | 4 059 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ORSAY |
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T7 SACLAY
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648 000 € | 3 640 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à SACLAY |
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T8 SACLAY
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660 000 € | 4 049 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à SACLAY |
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T8 SACLAY
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T7 SACLAY
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668 000 € | 4 310 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à SACLAY |
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T8 SACLAY
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621 900 € | 3 239 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à SACLAY |
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T7 ORSAY
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620 000 € | 3 780 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORSAY |
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T7 ORSAY
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620 000 € | 3 780 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORSAY |
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T7 ORSAY
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619 000 € | 3 729 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à ORSAY |
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T7 ORSAY
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619 000 € | 3 729 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à ORSAY |
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T7 ORSIGNY
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685 000 € | 4 228 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à ORSIGNY |
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T7 ORSAY
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685 000 € | 4 228 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à ORSAY |
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T7 ORSAY
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685 000 € | 4 228 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à ORSAY |
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T7 ORSIGNY
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685 000 € | 4 228 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à ORSIGNY |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 1 Rue Ampere | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 28/01/2026 | 11 Rue Pasteur | 500 695 € | 191 m² | 2 621 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Victor Hugo | 579 000 € | 150 m² | 3 860 € |
| 28/08/2025 | 58 Rue De Villeras | 641 000 € | 162 m² | 3 957 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Paris | 405 000 € | 180 m² | 2 250 € |
| 29/07/2025 | 111 Rue Curie | 625 700 € | 138 m² | 4 534 € |
| 29/01/2025 | 8 Imp Du Lavoir | 551 000 € | 130 m² | 4 238 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 605 000 € | 161 m² | 3 758 € |
| 29/07/2024 | 2ter Rue De Palaiseau | 613 300 € | 135 m² | 4 543 € |