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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À Rumilly - Axe Sud, à seulement 7minutes de l'axe autoroutier Annecy-Chambéry et à proximité immédiate des commerces et écoles.Ce programme se compose de 2 villas de 90m² et 100m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 613 €/mois | 13 979 €/mois | 387 492 € | 40 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 406 560 € | 59 849 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 441 540 € | 94 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 135 929 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 179 489 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUMILLY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUMILLY
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359 900 € | 3 672 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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359 900 € | 3 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 RUMILLY
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364 900 € | 4 147 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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364 900 € | 4 147 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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354 850 € | 4 175 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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368 000 € | 3 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLIERES
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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369 500 € | 4 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 900 € | 3 976 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Che De Bron | 347 800 € | 77 m² | 4 517 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 283 750 € | 76 m² | 3 734 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 14/11/2025 | 23 Cite Du Cheran | 89 008 € | 91 m² | 978 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 04/11/2025 | 1b Rue Des Acacias | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 296 500 € | 70 m² | 4 236 € |
| 26/09/2025 | 14 Cite Des Balmes | 213 750 € | 79 m² | 2 706 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 01/09/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 328 000 € | 76 m² | 4 316 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Des Cimes | 309 900 € | 77 m² | 4 025 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |